Maison Nezrouge >>> Permis de Construire d’une Maison Individuelle >>> PCMI4
Visite virtuelle à 360° de l’éco-construction d’une maison bioclimatique et écologique
en ossature bois à basse consommation d’énergie en Haute-Savoie dans la région d’Annecy
3. Architecture et matériaux
Le projet est implanté dans la partie basse de la parcelle de manière à :
•
Diminuer l’emprise de l’allée sur le jardin et les contraintes afférentes (déneigement l’hiver, zone de retournement…),
•
Ménager un jardin « intime » et le plus vaste possible loin de la route,
•
Rattraper avec le niveau de sous-sol une partie du dénivelé du terrain pour avoir les pièces de vie à peu près à niveau de la partie arrière du terrain.
La toiture deux pans respecte le règlement du PLU. Son faitage a été orienté Est-Ouest de manière à créer un pan de toiture plein sud, permettant la mise en place
de panneaux solaires. La pente est de 30 ° (70%), pente permettant le meilleur compromis pour un rendement été/hiver de ces panneaux. Une cuve de récupération
des eaux pluviales sera enterrée à l’arrière de la maison (utilisation pour le jardin et les WC).
La façade sud intègre une large verrière pour faire bénéficier la maison d’apports solaires passifs. Cette verrière est le principal « équipement de chauffage » de la
maison en saison hivernale avec pour seul appoint un poêle à bois. Elle a été dimensionnée pour satisfaire les besoins de la maison en conditions hivernales avec
un ensoleillement moyen. Elle est couplée à un vide sur salon qui permet de faire circuler la chaleur entre les pièces de vie et l’étage. Pour éviter les surchauffes
estivales, la maison est équipée de brises- soleil dont la largeur a été calculée pour mettre à l’ombre 90% de la verrière en été. Les fenêtres ouest sont équipées de
brises- soleil à lames pour éviter les surchauffes dues au soleil rasant de fin d’après midi. Accolée à la façade nord de la maison, une zone spécifique est créée pour
servir d’espace tampon, non chauffé, entre la zone habitée de la maison et la façade exposée à la bise. Cette partie de la maison comprend une zone réservée à
l’entretien du jardin et au remisage de vélos, poussettes, etc. La façade nord présente très peu d’ouvertures pour éviter les déperditions thermiques.
Des arbustes seront plantés dans le talus entre la maison et la voie de desserte de manière à atténuer l’impression de hauteur que pourrait donner la maison, ces
arbustes permettront également de garder une certaine intimité au niveau des pièces de vie tout en ne leur masquant pas le soleil du fait de la forte pente à ce
niveau. La configuration de la maison et du jardin ne nécessitera pas de haie ni de clôture sur rue. Un muret bas assurera la finition du talus et sera garni de plantes
retombantes plantées juste derrière son couronnement.
La forme sobre de la maison ainsi que le mur rideau en façade sud lui donnent un aspect contemporain. Elle conserve cependant un volume et des types de
revêtement courants dans la région.
Les murs sont revêtus d’un bardage bois (mélèze) non traité pour l’étage, et d’enduit respirant (rouge brun pour le rez-de-jardin du volume principal, blanc cassé
pour le rez-de-jardin du volume arrière). Les murets de soutènement (de part et d’autre de l’entrée du garage) seront enduits d’une teinte blanc cassé. La couverture
sera constituée de tuiles grand moule gris foncé et les menuiseries seront également d’une teinte sombre (gris anthracite).
L’ensemble s’inscrira comme une maison moderne à l’entrée de l’agglomération.
Diminuer l’emprise de l’allée sur le jardin et les contraintes afférentes (déneigement l’hiver, zone de retournement…),
•
Ménager un jardin « intime » et le plus vaste possible loin de la route,
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Rattraper avec le niveau de sous-sol une partie du dénivelé du terrain pour avoir les pièces de vie à peu près à niveau de la partie arrière du terrain.
La toiture deux pans respecte le règlement du PLU. Son faitage a été orienté Est-Ouest de manière à créer un pan de toiture plein sud, permettant la mise en place
de panneaux solaires. La pente est de 30 ° (70%), pente permettant le meilleur compromis pour un rendement été/hiver de ces panneaux. Une cuve de récupération
des eaux pluviales sera enterrée à l’arrière de la maison (utilisation pour le jardin et les WC).
La façade sud intègre une large verrière pour faire bénéficier la maison d’apports solaires passifs. Cette verrière est le principal « équipement de chauffage » de la
maison en saison hivernale avec pour seul appoint un poêle à bois. Elle a été dimensionnée pour satisfaire les besoins de la maison en conditions hivernales avec
un ensoleillement moyen. Elle est couplée à un vide sur salon qui permet de faire circuler la chaleur entre les pièces de vie et l’étage. Pour éviter les surchauffes
estivales, la maison est équipée de brises- soleil dont la largeur a été calculée pour mettre à l’ombre 90% de la verrière en été. Les fenêtres ouest sont équipées de
brises- soleil à lames pour éviter les surchauffes dues au soleil rasant de fin d’après midi. Accolée à la façade nord de la maison, une zone spécifique est créée pour
servir d’espace tampon, non chauffé, entre la zone habitée de la maison et la façade exposée à la bise. Cette partie de la maison comprend une zone réservée à
l’entretien du jardin et au remisage de vélos, poussettes, etc. La façade nord présente très peu d’ouvertures pour éviter les déperditions thermiques.
Des arbustes seront plantés dans le talus entre la maison et la voie de desserte de manière à atténuer l’impression de hauteur que pourrait donner la maison, ces
arbustes permettront également de garder une certaine intimité au niveau des pièces de vie tout en ne leur masquant pas le soleil du fait de la forte pente à ce
niveau. La configuration de la maison et du jardin ne nécessitera pas de haie ni de clôture sur rue. Un muret bas assurera la finition du talus et sera garni de plantes
retombantes plantées juste derrière son couronnement.
La forme sobre de la maison ainsi que le mur rideau en façade sud lui donnent un aspect contemporain. Elle conserve cependant un volume et des types de
revêtement courants dans la région.
Les murs sont revêtus d’un bardage bois (mélèze) non traité pour l’étage, et d’enduit respirant (rouge brun pour le rez-de-jardin du volume principal, blanc cassé
pour le rez-de-jardin du volume arrière). Les murets de soutènement (de part et d’autre de l’entrée du garage) seront enduits d’une teinte blanc cassé. La couverture
sera constituée de tuiles grand moule gris foncé et les menuiseries seront également d’une teinte sombre (gris anthracite).
L’ensemble s’inscrira comme une maison moderne à l’entrée de l’agglomération.
Photos 3 et 4
Allée de Chapeau Faury
vue depuis le centre
équestre
Le terrain concerné vu
depuis l’allée de
Chapeau Faury
“Un expert est un homme qui a cessé de penser. Pourquoi penserait-il, puisqu'il est un expert ?” - Frank Lloyd Wright
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